Appartement à vendre à Biarritz

BIARRITZ PLACE CLEMENCEAU - Appartement bourgeois de 185m² situé en plein coeur de Biarritz, à quelques pas des commerces et de la Grande Plage. Bénéficiant d'une double exposition et de plusieurs balcons (13m²), ce bien de caractère, au 2ème étage de l'immeuble, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet préservé. L'appartement se compose d'une vaste pièce de réception de 56m², trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un beau projet pour créer une adresse d'exception au coeur de Biarritz. Copropriété de caractère avec ascenseur. Ravalement de façade voté et payé. Prix hors honoraires: 1.670. 000€. Charge acquéreur 5% FAI. En qualité de syndic de copropriété, dossier complet à l'agence: 17 copropriétaires; charges mensuelles: 260€; pas de procédure en cours. CONTACT: 07.89. 24.28. 80 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3340 € et 4580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185.62 m².