Maison à vendre à Reignac

Sud BARBEZIEUX (16) - Très proche de la N10 et échangeur pour BORDEAUX et ANGOULEME. Cet ancien moulin a été transformé il y a plusieurs années en habitation. Terrain de 12217 m² bordé par un ruisseau et traversé par le bief. L'étang d'environ 1000 m² est alimenté par le bief et des sources. Le bâtiment élevé sur cave est très sain, sans humidité. Cuisine équipée avec coin repas dans la partie avec baie vitrée. Séjour sur parquet avec cheminée et vaste baie ancienne. Beau salon avec cheminée et insert. Chambre avec point d'eau. A l'étage, chambre sur balcon avec salle d'eau et pièce mansardée. Grenier. Des travaux sont à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur air air gainable. Assainissement non conforme. Possibilité de terrain supplémentaire. Très bel ensemble! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2501 € et 3383 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.