Maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire

BARBEZIEUX (16) - Au coeur de ville, quartier calme et tous services à pied - Cette ancienne usine à chausson a été un lieu idéal pour imaginer un logement atypique. Au premier étage, les volumes généreux de ce noble bâtiment en pierre de taille ont permis de créer un logement insolite. On y est comme dans un cocon. C'est très lumineux grâçe à sa façade Sud sur l'arrière. Le séjour avec cuisine équipée et îlot central s'ouvre sur une terrasse suspendue intime, à l'abri des regards. Les photos révèlent une atmosphère particulière bien réelle. Les tons, l'association des matières, les choix des aménagements sont vraiment réussis. Chambre parentale avec dressing et salle de bains. La mezzanine dessert une chambre mansardée. Le bureau dans l'enfilade du séjour est au besoin une troisième chambre. Le rez-de-chaussée qui était une ancienne boutique de vêtement abrite un vaste garage. Un ancien bureau et divers annexes exploitables sur environ 70 m² au sol s'ouvrent sur un jardinet. Cette partie constitue un réel potentiel pour agrandir ou pour créer une entité supplémentaire. Côté rue, sous la partie en ardoise de trois niveaux, un logement locatif de 65 m² habitables a été créé en même temps. Il est occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 615€. Au besoin, ce logement locatif peut facilement communiquer avec la partie principale. Superbe opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1114 € et 1506 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.