Maison à vendre à Messac

Entre JONZAC et BARBEZIEUX, proche de Baignes au calme - Maison ancienne d'environ 290 m² habitables au coeur d'un jardin d'environ 8600 m². L'imposant hall d'entrée traversant donne le ton et le caractère authentique du lieu. Il distribue une cuisine avec cheminée, très conviviale et deux salons cosy qui invitent à la détente. Une grande chambre avec une confortable mezzanine est disposée tel un petit studio. Bureau, arrière cuisine/buanderie et salle d'eau. L'étage tout aussi confortable permet de recevoir la famille et les amis. Il offre deux vastes chambres, salle d'eau et un accès au grenier. Une superbe grange attenante en parfait état de 108 m² au sol avec une mezzanine de 35 m² projette encore des possibles! Un espace cuisine d'été, barbecue, cave et atelier permet de profiter des lieux par tous temps. Grand garage. Le jardin est accessible de toute part en distillant fraicheur et intimité aux lieux, c'est très agréable! A 10 min de toutes les commodiités de Baignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4220 € et 5980 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.