Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde

BAIGNES (16) - A 2 min a pied du centre bourg et 5 min à pied des écoles - Entre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33) - Maison de ville sur deux niveaux d'environ 110 m² habitables. Au rez de chaussée de la maison salon, séjour, cuisine, cellier, salle d'eau et wc. A l'étage, quatres chambres. Chauffage central au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement par tout à l'égout. Cave. Terrain non attenant de 1439 m² constructible avec CU. Garage et puits. Grand parking public gratuit devant la maison. Des travaux de remise aux normes et de remise aux gout du jour sont à prévoir. Idéal pour investisseurs ou primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3209 € et 4341 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.