Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde

BAIGNES (16) - Entre BORDEAUX et ANGOULËME- A 15 min de BARBEZIEUX (16) et JONZAC (17) - Proche des écoles et des commodités, accés N10 à 7 min - Maison ancienne de type longère à rénover d'environ 148 m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain d'environ 17 030 m². Entrée, piéce de vie, autre grande piéce, salle de bains, cuisine, bureau, chaufferie et débarras. Greniers exploitables accessibles par l'escalier principal de l'entrée. Ancienne habitation jouxtante à l'état de ruine. Chauffage central au fioul, menuiseries pvc double vitrage, assainissement individuel non conforme. Des travaux de couverture et de rénovation ont été réalisés sur une partie de la maison. Des travaux importants sont à prévoir suivant les projets. Plus de 2000 m² de dépendances attenantes et indépendantes! Anciens chais, distillerie, appentis et ancienne stabulation de 1000 m². Cet ensemble est idéal pour développer une activité maraîchère, équestre ou tout simplement pour stocker. Puits en eau toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6570 € et 8890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.