Appartement à vendre à Chartres

Votre agence vous propose cet appartement T3 lumineux de 54 m² au 1er étage à rénover, idéalement situé rue Nicochet à Chartres. Ce bel appartement en copropriété vous séduira par sa configuration pratique et son emplacement agréable, à proximité du centre-ville de Chartres. Description du bien Entrée spacieuse avec placard desservant les différentes piècesPièce de vie lumineuse avec accès au balconCuisine séparée et aménagéeDeux chambres confortablesSalle de bainsWC indépendantBalcon privatif pour profiter des beaux joursCave privative de 6 m² en sous-sol, idéale pour le rangement Caractéristiques techniques Superficie Loi Carrez: 54,31 m²Chauffage: collectif gaz (chaudière collective)Eau chaude sanitaire: collective, combinée au chauffageCave: oui - 6 m2Balcon: ouiAnnée de construction: 1964Ventilation naturelle par conduits Concernant les diagnostics: Les diagnostics techniques révèlent plusieurs points à prendre en compte: L'installation électrique présente des anomalies nécessitant l'intervention d'un électricien: prises sans terre, matériel vétuste, absence de dispositif différentiel haute sensibilité. L'installation de gaz comporte des anomalies nécessitant des travaux de remise en conformité. Le diagnostic amiante signale la présence de dalles de sol amiantées dans le placard de l'entrée. Environnement & commodités: Quartier calme et bien desservi de ChartresProximité du centre-ville et des commercesTransports en commun accessiblesAccès rapide aux principaux axes Intéressé(e) par ce bien? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.