Maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire

BARBEZIEUX CENTRE (16) - Tous services et écoles à pied - Cette belle demeure bourgeoise, début XIX°, fait partie des lieux chargés d'histoire de la ville. En effet, "l'Orgeuilleuse" porte fièrement son nom. Elle cache derrière sa façade blanche une cour qui dessert un ancien chemin de ronde et mène à un jardin suspendu, sans vis à vis, avec garage. Rénovée il y a moins de 20 ans, elle est parfaitement habitable en l'état. Il faudra cependant prévoir des travaux de décor et de modernisation. Elle offre environ 206 m² habitables sur trois niveaux élevés sur cave. Vaste séjour avec cheminée et poêle à bois. Cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur la cour. Cellier et sanitaires. Le premier étage profite d'un accès à un toit terrasse. Deux chambres dont une suite avec dressing et accès direct à la salle d'eau commune. Une autre chambre avec cheminée est utilisée comme bureau. Le second s'ouvre sur un salon. Deux autres grandes chambres et espace pour une salle d'eau à réhabiliter. Cette bâtisse est parfaite pour une famille. Chacun peut trouver un espace d'intimité. Ce chemin de ronde au dessus des toits est très surprenant. Cet ensemble est vraiment remarquable. Exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1702 € et 2302 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.