Maison à vendre à Saint-Gaudent

A moins de 10 min de CIVRAY (86) - Edifiée sur un terrain clos de 3 230m², cette propriété conviendra parfaitement à un projet de famille. C'est une belle endormie mais des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage sont à prévoir. La base est saine pour autant. L'agencement et l'intérieur en bon état permettent une rénovation rapide. Vie de plain-pied avec vaste entrée, séjour prolongé par une véranda de 26 m², cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, buanderie, bureau, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et wc. Un balet charentais permet l'accès à l'étage aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes. Terrasse couverte. Garage de 30m² avec carport. Elle offre toutes les promesse d'une jolie maison de caractère. Pour ceux qui souhaitent rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3435 €.