Immeuble à vendre à Jonzac

JONZAC (17) - En plein cœur de ville, situé sur une artère commerçante, cet immeuble de caractère est parfait pour investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 70 m² ainsi qu’un appartement T2 de 50 m². Au premier étage, un appartement T3 de 100 m² actuellement loué 710 € par mois assure un revenu locatif immédiat. Le deuxième étage propose un plateau de 100 m² à réhabiliter entièrement. Les parties communes et le gros œuvre sont en très bon état. Agréable jardin de ville d’environ 450 m² sur l'arrière. Une tel surface est un atout rare en centre-ville. Un bel ensemble aux perspectives d’évolutions très intéressantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2694 € et 3646 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.