Maison à vendre à Châteauneuf-sur-Charente

CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16120) Entre ANGOULÊME et BARBEZIEUX - En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et services, maison avec ancien local commercial offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement pour plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, cuisine, salle d’eau, salon, cellier et WC. À l’étage, palier desservant quatre chambres, une salle de bains et WC. Au deuxième étage grand grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement collectif. Cour fermée avec appentis et grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Toiture, menuiseries et isolation réalisées en 2022! Excellente base de rénovation! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3470 € et 4770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.