Maison à vendre à Baignes-Sainte-Radegonde

LE TATRE (16) — Longère charentaise avec logement indépendantEntre ANGOULEME (16) et BORDEAUX (33), accès rapide à la N10, écoles à pied et commerces de BAIGNES (16) à 3 minutes. Longère charentaise de plain-pied d’environ 200 m² habitables sur un terrain d’environ 3 400 m² en partie clos. Entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 7 chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 WC. Maison en bon état général, travaux de remise au goût du jour à prévoir. Logement indépendant d’environ 42 m²: pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, buanderie et WC. Ancienne habitation attenante à réhabiliter avec potentiel d’agrandissement ou de second logement. Prestations: chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrage ou survitrage, isolation performante, assainissement individuel. Terrain d’environ 3 400 m² avec cour sur l’avant et jardin sur l’arrière. Puits. Dépendances attenantes. Bien adapté pour grande famille ou projet locatif ou d’accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2210 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.