Maison à vendre à Touvérac

BAIGNES - (16) - Entre BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16) - En centre bourg, commodités et écoles à pied. Ensemble immobilier de 124 m² habitables divisé en 2 logements indépendants tout juste rénovés. Le premier logement de 67 m² habitables se compose au rez-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon. Terrain attenant. A l'étage palier avec deux chambres. Le second logement d'environ 57 m² habitables se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un salon. A l'étage palier, deux chambres et salle d'eau. Chauffage électrique. Ballon électrique dernière génération. Menuiseries pvc double vitrage. Volets électriques. Assainissement par tout à l'égout. Appentis. C'est idéal pour se loger et profiter d'un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1439 € et 1947 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.