Maison à vendre à Genac-Bignac

GENAC-BIGNAC (16) - Située au coeur du bourg, cette propriété s'ouvre par un grand porche d'entrée prolongé par un appentis qui offre un bel espace couvert. La maison, rénovée dans les années 2000, dispose de beaux volumes et d'une configuration permettant une vie de plain pied. Entrée pouvant faire office de bureau, cuisine avec partie repas, superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, chaufferie/buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres, salle de bains, wc et rangements. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre mansardée, salle d'eau et wc. Deux autres chambres mansardées sont accessibles par un deuxième escalier. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 2 175m² avec grange communicante à la maison offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. Une deuxième dépendance avec stockage et atelier. Un puits alimente la maison et un deuxième le jardin. C'est idéal pour ceux qui ont besoin d'espace, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 3850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.