Maison à vendre à Blanzaguet-Saint-Cybard

BLANZAGUET-SAINT-CYBARD (16320) Au cœur du village, cette maison charentaise profite d'une agréable vue dégagée sur le parc municipal. Un cadre paisible et verdoyan à 5 min des commodités de VILLEBOIS-LAVALETTE. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains. Un pigeonnier attenant vient renforcer le charme de cette bâtisse de caractère. Une dépendance avec salon (non chauffé) et chambre à l'étage et un garage offre un espace idéal pour recevoir ou développer un projet selon vos besoins. Chauffage central au fioul. Assainissement par microstation ne présentant pas de non-conformité. Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4340 € et 5940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.