Maison à vendre à Sainte-Souline

SAINTE- SOULINE (16480) - A 20 minutes de BARBEZIEUX, sur les hauteurs de la commune, cette longère rénovée profite d'une belle vue dégagée et d'un terrain clos de 2 683m². Cette charmante batisse est parfaitement rénovée, cozy et habitable en l'état. Cuisine ouverte avec cheminée, beau séjour avec éléments anciens. Séjour avec poêle à granulés. L'atmosphère est agréable, propice à la détente. Une chambre avec salle d’eau privative complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la mezzanine structure le volume et distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau. La rénovation valorise les matériaux d’origine, poutres et pierres apparentes, boiseries, tout en intégrant des équipements actuels tel que le double vitrage bois, les panneaux solaires ou la double alimentation en eau par récuperation pluviale. Le jardin clos et paysager s’organise autour d’une piscine couverte au sel, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager. Les dépendances, dont un pigeonnier en pierre, un carport et un atelier forment un bel ensemble. Une propriété de caractère adaptée aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3235 € et 4377 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.