Maison à vendre à Coteaux-du-Blanzacais

COTEAUX-DU-BLANZACAIS (16250) — Charme de l'ancien, confort d'aujourd'huiSur l'ancienne commune de Cressac, au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2013 séduit par l'équilibre parfait entre cachet authentique et confort moderne. Elle se compose d'un salon avec cheminée, séjour lumineux et cuisine équipée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'évolution pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. La propriété est complétée par une grange attenante, idéale pour stockage ou futur projet d'aménagement, ainsi qu'un agréable terrain en partie clos avec piscine recente et un verger. Chauffage électriques. Propriété de caractère, idéale pour vie de famille au calme de la campagne charentaise. À prévoir: quelques travaux de modernisation et de mise aux normes de l'installation électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3856 € et 5218 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 172 m².