Duplex à vendre dans le quartier Jardin des Plantes

Dernier étage – Duplex avec de tres beaux volumes – Paris 5e Gobelins / Jardin des Plantes

139 m² Carrez / 208 m² au sol – lumière, calme, potentiel unique

Un bien rare sur le marché.
Un dernier étage.
Une sensation de maison sur les toits au cœur de la Rive Gauche.

Situé dans le 5e arrondissement de Paris (75005), entre Gobelins et Jardin des Plantes, ce duplex traversant, sans vis-à-vis, développe des volumes exceptionnels dans un environnement calme et lumineux, au sein d’un immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu.

Un lieu de vie qui se ressent immédiatement

Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère singulière, où les volumes et la lumière structurent chaque espace.

Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Est, offre une pièce de réception élégante et chaleureuse. La cuisine dinatoire indépendante prolonge cet esprit, idéale pour recevoir et partager.

L’espace nuit permet d’accueillir une famille avec plusieurs chambres, dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance.

À l’étage, les combles aménagés déploient un volume spectaculaire de plus de 80 m² au sol, offrant une liberté totale d’aménagement: suite, espace de travail, atelier ou espace de vie indépendant.

Un bien qui s’adapte à votre projet

Ce duplex permet plusieurs lectures:

Une résidence principale familiale d’exception
Un lieu de vie modulable et évolutif
Une opportunité de création de deux espaces indépendants

Une flexibilité rare qui permet d’inscrire ce bien dans une véritable stratégie patrimoniale.

Des caractéristiques particulièrement recherchées
Dernier étage
Appartement traversant
Exposition Sud / Sud-Est
Lumière naturelle omniprésente
Sans vis-à-vis
Calme absolu sur cour
Volumes rares à Paris
Configuration évolutive
Un emplacement signature – Rive Gauche

Au cœur du quartier Gobelins – Jardin des Plantes, l’adresse bénéficie d’un environnement recherché, à la fois vivant et résidentiel:

Commerces de proximité et vie de quartier
Accès rapide aux transports
Écoles et établissements réputés
Proximité du Jardin des Plantes

Un équilibre idéal entre dynamisme parisien et qualité de vie.

Un actif rare à forte valeur

Ce bien réunit trois fondamentaux rarement combinés:

Un emplacement central de premier ordre
Des volumes atypiques et généreux
Une grande liberté d’usage

Une opportunité pour un acquéreur en recherche d’un bien à la fois esthétique, fonctionnel et évolutif.