Maison à vendre à Murat-le-Quaire

En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément, de la commune de Murat Le Quaire, venez décourvir cette maison offrant 158 m² habitable et composée de: - au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, un dégagement, une cuisine, un bureau, un wc, une chaufferie et un cellier - au 1er étage: un dégagement, un salon, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un dressing - au 2nd étage (à rénover): 2 cuisines, 2 chambres et 2 salle d'eau avec wc Viennent compléter ce bien: une terrasse, une terrasse couverte, un garage double, un atelier, une cuisine d'été et un jardin La toiture et l'isolation (plancher grenier + rampants) datent de 2022, les huisserie en double vitrage de 2015 (RDC + 1er), la plomberie et l'électricité de 2004 (RDC + 1er). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul. La maison est raccordée au tout à l'égout. Chaque niveau de la maison possède son entrée indépendante. La taxe foncière s'élève à 684 €. Le bien n’est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit. Zonage réglementaire sur la sismicité: Niveau 2. Commune à potentiel radon de niveau 3. Niveau de risque sols argileux: Moyen. La commune ne dispose d'aucun plan de prevention des risques Naturels, Miniers et/ou Technologiques. Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80. 03.11. 66, ou, par mail, à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3470 € et 4760 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.