Maison à vendre à Mont-Dore

Découvrez cette maison familiale idéalement située au cœur du Mont Dore. Offrant une surface de 101 m², ce bien atypique se compose de plusieurs niveaux: Au 3ème étage, profitez d'un superbe salon cathédrale baigné de lumière. Le 2ème étage dispose d'un palier, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Le 1er étage propose un palier, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une ancienne boutique avec son arrière-boutique (d'environ 50 m² aménageables non comptés dans la surface habitable), ainsi qu'une toute petite cour. Enfin, le sous-sol offre trois caves, parfaites pour le stockage. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou locatif. Les huisseries en double vitrage datent de 1995. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par des radiateurs individuels électriques. Le foyer en fonte de la cheminée n'est pas tubé. La couverture de 1995 est en bardeau. La taxe foncière s'élève à 782 € et la taxe d'habitation à 1 082 € Plan de prévention des risques naturels - PPRN Exposé. Plan de prévention des risques miniers - PPRM Non exposé. Plan de prévention des risques technologiques - PPRT Non exposé. Secteur d'informations sur les sols - SIS - dans un rayon de 500 m Non exposé. Zonage sismique 2 faible. Radon niveau 3 Exposé Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80. 03.11. 66, ou, par mail, à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3250 € et 4440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.