Immeuble à vendre à Richelieu

A 5 mn de richelieu, sur un axe strategique, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 500 m² env avec un rapport annuel de 14.000 € brut il est actuellement compose: - d'un local commercial en rez-de-chaussee avec une partie habitation avec un bail en cours avec une activite de restauration (fonds de commerce en cours de vente) - d'une maison d'habitation de type 4 avec studio annexe (bail en cours) dependances privatives, cour commune, et espaces jardin privatifs un tres bon rapport locatif actuel de l'ordre de 12% possibilite d'une reprise d'un fonds de commerce actif en sus un tres bel ensemble bien positionne - quelques travaux seront a prevoir! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2760 € et 3790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe f.