Studio à vendre à Strasbourg

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Krutenau à Strasbourg, ce studio de 19 m² en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des universités, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Strasbourg. L'appartement se compose d'une pièce principale comprenant de niombreux placards, un entrée avce kitchenette, une salle de bain ainsi avec WC. Fonctionnel et facile à entretenir, il offre un fort potentiel locatif grâce à sa situation géographique recherchée. Les plus: calme sur cour sécurisée, chaudière collective de l'immeuble changée récemmentSitué dans une copropriété de 33 lots, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande. Contact pour ce bien: Maxime FABACHER au 06.51. 70.77. 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.