Appartement à vendre à Bordeaux

À VENDRE 60 rue Fondaudège, BordeauxIdéalement situé au cœur du très recherché quartier Fondaudège, à seulement 100 m du Tram D arrêt Fondaudège et 350 m de la Place Tourny, découvrez ce T2 bis de 51,89 m², niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant sur la rue du Palais Gallien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Copropriété intimiste composée de 7 lots. Prix de vente: 240 000 € HAIPrix hors honoraires: 230 000 €Honoraires TTC: 10 000 €, soit 4,35 %, à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence STOA au 05 57 30 10 10 ou au 06 33 98 56 39. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1320 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.