Studio à vendre à Nantes

Studio avec terrasse et parking Quartier Mellinet Idéal investissement locatifProche quartier Mellinet, réputé sa qualité de vie et sa proximité immédiate du centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant studio situé dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation complète. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout? Une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Proche des transports Ligne 1 et de la future ligne de tramway, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduira aussi bien les étudiants, les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif. Les atouts du bien: Quartier Résidence entièrement rénovée. Terrasse privative. Place de parking aérienne. Environnement calme et agréable. Proximité immédiate des transports et de la future ligne de tramway. Excellent potentiel pour un investissement locatif durable. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et emplacement de premier choix. Une opportunité à ne pas manquer! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 48 lots.