Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Dans le 4ème arrondissment de Lyon, au coeur de la Croix-Rousse proche du secteur Gros Cailloux, nous vous proposons un appartement de type 3-4 pièces à l'espace intérieur volumineux réparti sur 2 niveaux. SItué au rez-de chausée d'un immeuble Canut, il se compose d'un vaste espace de vie de 37m2 comprenant un coin salon/séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant est également présent sur ce niveau. Nous retrouvons à l'étage le coin nuit composé d'une grande chambre de 16m2 et d'une chambre enfant de 10,50 m2. Il y a également la possibilité de re-créer une troisième chambre actuellemnt utilisé en espace de lecture. Toujours sur ce niveau, nous avons accès à la salle de bains équipée avec baignoir, meuble vasque et placards de rangement. La superficie totale habitable s'élève à 88,59m2 et 83m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. La situation est exceptiionnelle proche de toutes les commodités: commercres, écoles, transport.. . Une cave vient compléter ce bien. Il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété. Infos financières: - Taxe foncière: 678€ - Charges de copropriété: 490€ annuelle - Prix de vente: 389 000€ Pour planifier une visite sur place, contactez dès à présent Vanessa: 06.58. 33.98. 82 DPE ANCIENNE VERSION.