Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Nous vous proposons cet appartement 4 pièces, d'une superficie agréable de 98m2 et idéalement situé entre le Boulevard des Belges et la rue Tête d'Or. Une belle entrée dessert 3 chambres dont une suite parentale, comprenant une belle salle d'eau et un dressing, un espace de vie et une salle d'eau indépendante. Plus précisemment, l'espace de vie est composé d'un séjour de 22m2 pouvant être agrandi et une cuisine séparée et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. Ces deux pièces vous offrent un accès direct sur une belle terrasse profonde d'environ 15m2, ce qui élève la surface utile du bien à 113m2. Agréablement exposée Sud-Ouest, vous pourrez ainsi y passer d'agréables moments. Si vous êtes en quête d'un bien dans les beaux quartiers de Lyon, où habiter en famille, cette propriété saura vous séduire. L'agencement idéal de ce bien, vous offre une source de confort indéniable. Calme assuré, puisque l'ensemble des pièces donnent sur le jardin intérieur de la copropriété. Une cave située au sous-sol de la résidence, complète le bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus. Éléments financiers: Prix: 795 000 € (honoraires à la charge du venduer) Taxe foncière: 1 350 € Charges de copropriété: 2 880€ Nombre de lots dans la copropriété: 71 Pas de procédure en cours Contact: Vanessa - 06 58 33 98 82 Carte Professionnelle: CPIGarantie S. O. C. A. F NoMMA IARD DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 97.48 m².