Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

L'IMMOBILIERE MARSEILLE NORD VOUS PROPOSE A LA VENTE: LA JOLIETTEUn charmant appartement de type 3 d’environ 56 m² situé rue Mazenod à Marseille. Au cœur du dynamique quartier de la Joliette, à deux pas des Terrasses du Port, du Mucem et du Vieux-Port. Il se compose d’une entrée, un vaste séjour de 29 m2 baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, un WC séparés et d’un dégagement. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, dont les parties communes ont été rénovée en 2024, cet appartement traversant est baigné de lumière naturelle, situé est-ouest. Entièrement rénové avec goût et aucuns travaux à prévoir. Le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé dans une rue calme à sens unique, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. • À 3 minutes à pied de la station de métro Joliette (ligne M2), permettant de rejoindre directement la gare Saint-Charles en quelques minutes. • À 2 minutes à pied du futur J1 et de ses nouveaux accès au front de mer. • Mer et esplanade du Mucem à 12 minutes à pied. • À 15 min à pied de la gare Marseille Saint-Charles. • À 25 min de l’aéroport Marseille-Provence. • Parking situé en face de l’immeuble, avec possibilité de bénéficier d’un tarif résident. • Charges de copropriété: environ 900 € / an (eau froide, entretien partie commune, budget entretien). Taxe foncière 2025: 911 €Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement, à proximité des commodités du centre-ville. Mdt 001972. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 56 m².