Maison à vendre à Traize

Votre profil:

- Vous êtes à la recherche d'une belle maison de caractère et d'un projet de maison d'hôtes?
- Vous appréciez les biens anciens, avec des volumes répartis sur plusieurs étages et de nombreux aménagements extérieurs ( Cuisine d'été, piscine, héliport.. . )

Plus qu'une maison, vous êtes en quête d'un véritable projet de vie et d'un bien au fort potentiel & offrant un large champs des possibles!

Emplacement:

CHAMBERY - 73170

TRAIZE

- Quartier résidentiel au calme absolu

Le bien:

Grand Lyon Immobilier vous propose un très joli projet sur cette maison de 350m² de 6 chambres sur terrain plat bâti inclus de 6916m²

- répartis sur 3 niveaux:

Niveau Rez de chaussée:

- Entrée desservant un hall
- Cuisine indépendante
- Un coin bureau aménagé

Accès direct sur l'extérieur

Niveau 1:

- Grand salon
- 3 Chambres avec chacune sa salle de bains (Actuellement chambres d'hôtes)

Niveau 2:

- 3 chambres
- Salles d'eaux et WC

La maison propose également:

- un espace chaufferie en sous sol
- Un coin à aménagé (Salle de sport ou sauna)
- Un abris jardin
- Un local de cuve à fioul et un garage
- Un coin cuisine d'été donnant sur la piscine
- Un heliport
- Borne de recharge pour voiture électrique

Véritable havre de paix avec sa vue panoramique donnant sur les montagnes.

Autres précisions:

- Plomb: Présence de plomb non dégradé
- Electricité: Aucune anomalie
- DPE: Consommation conventionnelle: 133 kWh ep/m2. an (Classe D) - Estimation des émissions: 31 kg eqCO2/m2. an (Classe D) Réalisés en 2021 / En cours d'actualisation
- Honoraires charge vendeur
- Taxe foncière: 2 133€

Mandataire:
Agent commercial Emma Valette 06 34 56 42 24 ( RSAC)
Grand Lyon Immobilier: Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n°– code APE 6831 Z. Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI/ CCI de Lyon le 31/01/2017 et garantie par GALIAN Assurances.