Studio à vendre à Bordeaux

Le Cabinet MORIN vous propose, à Bordeaux Caudéran, à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, un appartement loué, lumineux et calme, de type 1 pièce d’environ 24 m² habitables, agrémenté d’un balcon. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing nichée au cœur d’un joli parc arboré, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Il comprend: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, ouvrant largement sur le balcon offrant une vue dégagée et une salle de bains avec WC. Idéalement situé, proche du Parc Bordelais et du Bouscat, l’appartement se trouve à 800 m du tram D (arrêt Courbet), ainsi que des bus lignes G, 2 et 23, facilitant l’accès au centre de Bordeaux. Loyer actuel: 469 € par mois. Fin du bail: janvier 2029. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter: Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57. 88.28. 36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 12 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 101 lots, charges annuelles: 744 €. Surface loi Carrez: 24.3 m².