Appartement à vendre à Bordeaux

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente cet appartement de type 3 pièces situé dans le quartier Judaïque, à proximité des commerces. Installé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre composé de seulement trois logements, cet appartement de 72 m2 séduit par sa luminosité et le charme de l'ancien avec ses belles ouvertures. La pièce de vie de 33 m2, avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une cheminée et d'un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,5 m2 et 10,18 m2, toutes deux particulièrement lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une cave privative en sous-sol. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. La très belle façade en pierre confère à l'ensemble un cachet indéniable. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 1, 9, H et 16, ainsi que les tramways A et F à proximité. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier très agréable de Bordeaux. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence de 4,8% à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1020 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 71.72 m².