Maison à vendre à Fontaine

En exclusivité! Limite Sassenage secteur La PoyaSituée dans une petite copropriété sécurisée et fermée, au calme (portail électrique et portillon piétons), cette maison familiale traversante parfaitement entretenue construite en 1990, bénéficie d’un emplacement privilégié À 5 min à pied du tramway (terminus La Poya) et du bus- À 2 min à pied du parc de la Poya- Proche des commerces et des écolesMaison 6P mitoyenne par le garage, d’une surface de 125 m² (156 m² totale au sol), posée sur un terrain clos de 390 m² avec vue sur la Chartreuse et le Vercors. Ce bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Belle entrée avec placardsWC séparésSéjour lumineux de 34 m² avec coin salle à manger et cheminée à insert, ouvrant sur la terrasse et le jardinCuisine indépendante équipée de 12 m² (four, plaque induction, lave-vaisselle, hotte)Garage de plus de 28 m² avec porte automatiséeÉtage: 3 chambres de 10, 11 et 12 m² dont deux avec placards, Suite parentale de plus de 23 m² avec grands placards, coin bureau et salle d’eau (douche)Salle de bains avec baignoire et WCÉquipements: Chauffage individuel au gazDouble vitrage boisVolets bois + stores vénitiensVelux avec volet roulant électriqueAlarmeFibrePorte blindéeToit isolé et entretenuNombreux rangements Taxes foncières: 2615 euros. Charges de copropriété: 343 euros/an. Cette maison familiale saura vous offrir un cadre de vie agréable, entre calme, verdure et confort de vie à proximité de toutes les commodités. Idéal pour voir grandir toute la famille. Le prix de ce bien est de 389 000 euros Frais d'agence inclus. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE? ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce a été publiée par un agent commercial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 125 m².