Studio à vendre à Meudon

Meudon (92190) Musée Rodin / Hopital Percy[ Résidence Principale, ou Investissement Locatif avec DÉFICIT FONCIER ] Refait à neuf avec matériaux de qualité et Isolé, Studio de 23 m², en Rez-de chaussé surélevé d’un immeuble aux parties communes rénovées. Il comprend une pièce de vie calme sur impasse avec placard-penderie, une kitchenette, et une salle d’eau-WC. Rénovation complète: isolation, revêtement sol, peinture, pompe à chaleur, huisseries, kitchenette, salle d’eau-toilette. DPE: (en cours, D attendu)DÉFICIT FONCIER: 33 320 € Hopital mitoyen avec potentiel de candidats locataires. Immeuble de 7 lots. Transports: Gare Meudon-Val-Fleury, Issy (RER C, et future ligne 15), Meudon (N, vers Montparnasse), BusTim. Prix: 168 500€ H. A. I. dont Honoraires à charge acquéreur 3,8% TTC (soit 128,816€ Net Vendeur, et Honoraires 6 128 € TTC). Nous contacter pour obtenir tout renseignement, organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 105 € et 145 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles: 90 €. Surface loi Carrez: 23 m².