Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Porte de Vanves / Square Auguste Renoir (75014) En Exclusivité, Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement 3 Pièces lumineux et en bon état de 68,63 m² Carrez avec un balcon vue dégagé de 8 m² supplémentaire, orienté sud-ouest / nord-est, au 8e étage avec ascenseur d'une grande copropriété années 1970, bien entretenue avec interphone et gardien. Traversant, comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US équipée, et buanderie/garde-manger attenant. La baie vitrée neuve ouvre sur un balcon couvert sur square, idéal pour profiter du calme. Un dégagement avec placard distribue de l'autre coté, 2 chambres, une salle de bains, et un toilette séparé. Un cave de 4 m² complète ce bien. Possibilité de louer une Place de parking extérieure. Transports: métro Porte de Vanves (L. 13); Tram T3a; Bus 58, 59. Commerces de proximité. Chauffage - eau chaude: collectif (chauffage au sol)DPE / GES: C (142/23)dont Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 750 € et 1 006€ par an. Charges de copropriété: 2 151 €/an; Taxe Foncière: 1 436€ / an. Prix: 560 000€ H. A. I. (dont 535 885 € Net Vendeur + honoraires à charge acquéreur 4,5% soit 24 115€ TTC. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contacter pour Visiter 6j. /7: Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation Détaillée et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d’Estimation Immobilière & Conseil Personnalisé en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l’organisation de visites, jusqu’à obtenir dans un délai maîtrisé la meilleure offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.