Appartement à vendre à La Grande-Motte

EXCLUSIVITÉ PRODEOM - À vendre Appartement T3 neuf d’exception avec jardin et terrasse La Grande MotteDans un environnement unique, au cœur de La Grande Motte, découvrez en exclusivité Prodeom Immobilier cet appartement T3 de 64 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Carré Saphir, signée Vinci Immobilier. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, accès direct à la plage par le cheminement piétonnier de l’allée des Vents, à quelques pasdu port et du centre-ville, la résidence Premium Carré Saphir séduit par son élégance et sa conception contemporaine, magnifique halls d’entrée en double hauteur, architecture typique Grande Mottoise, etc. L’appartement se distingue par ses prestations haut de gamme et de nombreux travaux modificatifs réalisés pour un confort supérieur: Porte d’entrée blindée hautes performances, Climatisation gainable réversible dissimulée dans les faux plafonds, WC suspendus, Salle d’eau repensée avec receveur extra-plat et faïence toute hauteur, Finitions intérieures personnalisées (revêtements de sol grand format, éclairages ajustés, robinetterie et appareillages haut de gamme), Optimisation du plan électrique et des rangements, Préparation pour cuisine sur mesure. Son séjour/cuisine de 24 m² s’ouvre sur une terrasse de 23,9 m² prolongée par un magnifique jardin paysager de 65 m², orienté sud-ouest — un véritable espace de vie extérieur. Deux chambres calmes complètent ce bien, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un stationnement privatif en rez-de-chaussée est inclus. Atouts principaux: Résidence NF Habitat94,5 m² d’espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin)Prestations personnalisées de grande qualité Environnement verdoyant, à proximité immédiate de la merExclusivité Prodeom ImmobilierPrix: 575 000 € FAI charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 € et 300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64.2 m².