Maison à vendre à Belmont-sur-Rance

Exclusif et nouveau à la vente. Maison de caractère rénovée avec goût, située au cœur du village de Belmont-sur-Rance, à proximité de Saint-Affrique, en Aveyron. Cette maison datant de 1949, entièrement rénovée, offre 173 m² au sol, dont 130 m² habitables, elle saura vous séduire par son parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salon, de 48 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale de 16 m², en plain-pied comprenant une chambre, une salle d’eau (douche, lavabo), un wc ainsi qu’un dressing. À l’étage, un escalier dessert deux chambres de 14.3 et 16.3 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 14.5 m², équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo et de rangements. Un wc indépendant complète le 1er étage. Au dernier niveau (R+2), un grand dortoir de 58 m² au sol dont 15.2 m² en loi Carrez, avec rangements, idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d’une grande cave aménagée de plus de 60m², ainsi que de dépendances, et un jardin, situé en contrebas. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances et/ou un projet locatif. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises! Possibilité d’acquérir le bien meublé. Plus de précisions sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3220 € et 4420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.