Maison à vendre à Vertou

Je vous propose sur VERTOU cette vaste maison FAMILIALE, lumineuse de 225m2 comprenant au RDC une entrée, un beau salon séjour, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda chauffée et isolée servant actuellement d'espace repas avec vue sur la piscine, 4 grandes chambres (avec placards), une salle de bains, un atelier et une buanderie chaufferie, un WC indépendant. A l'étage, un grand pallier (faisant office de bureau ou salle de jeux), 3 belles chambres avec dressings, une salle de lecture, un autre WC et une salle d'eau, un grenier (aménageable) ainsi que de nombreux rangements. Chauffage par chaudière gaz de ville Bien chaleureux et ne nécessitant aucun travaux, la maison, de 1966, a été régulièrement et correctement entretenue depuis 2009. Ouvertures en alu DV OB, volets. Sols carrelage, stratifiés de bonne qualité, en bon état. Murs/plafonds en peinture en bon état également. Vous trouverez à l'extérieur une belle piscine (Desjoyaux) chauffée par pompe à chaleur avec bâche et un superbe aménagement paysagé avec une grande terrasse orientée sud. Stationnement de 2 véhicules sous un carport, place de parking extérieures ainsi qu'un garage à vélos. Un jardin plus intime à l'arrière et un cabanon de jardin complètent ce bien unique! Cette agréable maison est proche du bourg de Vertou, de la Sèvre, la ligne de bus TAN n°28 est à 100m. Beau terrain sans vis-à-vis de 984m2, jardin clos et intime, exposition sud. En bref, une jolie maison familiale très bien bien située, paisible et proche de tout! À vos offres! Possibilité d'accueillir une profession libérale ou autre Je suis disponible pour plus de renseignements ou pour un RDV de visite si vous le souhaitez - Agent Immobilier FNAIM à Vertou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3510 € et 4810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.