Appartement à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

- SPACIEUX T2 EXPOSÉ À L’EST PROCHE DE LA MAIRIE DE SAINT BREVIN LES PINS -L’agence Vimmo (Guillaume Deseuvre O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 2 pièces de 41m2 dans un immeuble récent et sur un emplacement de qualité, les commerces et le marché sont accessibles à pied ainsi que les transports en commun. Ce logement est situé au 2ème étage sur 3 AVEC ASCENSEUR et est équipé d’un visiophone pour assurer la sécurité au quotidien. Son orientation EST permet de profiter confortablement de l'ensoleillement du matin sur la terrasse (6,43 m2) en été sans avoir à fermer les volets l’après-midi pour se protéger des fortes chaleurs. En hiver il est également facile de maintenir une température agréable de façon économique grâce à son classement énergétique (C) et ses radiateurs à inertie programmable. Les huisseries sont en double vitrages et les volets roulants sont motorisés. Logement idéal pour un couple ou une personne seule, et disposant de une entrée avec placard aménagé, desservant une pièce de vie (25,12m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur), le tout donnant accès sur la terrasse (6,43m2) avec vue dégagée une chambre (10,52m2) avec placard aménagé, une salle d'eau (3,53m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W. C indépendant (1,77m2). A propos de la copropriété Charges prévisionnelles: 200EUR/trimestre soit 800EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes & espaces verts / ascenseur)Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 41 m².