Maison à louer à Vertou

- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! (Maison 4 chambres, 2 salles d'eau, jardin 829m2, terrasse et 2 dépendances) - LOYER MENSUEL: 1.360€ + 100€ charges d'entretien jardin réalisé par professionnel. L'agence VIMMO vous propose cette maison de plain-pied (construction 2011) de 113,41m2 avec 2 dépendances (10m2 et 5m2) en location MEUBLÉ, sur une parcelle de 829m2 dans un environnement verdoyant à seulement 1,5kms du bourg, des commerces et des écoles! > une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie (50,86m2) équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier double, plaque de cuisson induction, hotte, four, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur & congélateur encastrés, mobilier de rangements hauts et bas), le tout donnant sur une terrasse (35m2) et le jardin orientation plein Sud un cellier (5,02m2) avec lave-linge et rangements;  - un dégagement-couloir (5,78m2), desservant 4 chambres avec placard aménagés et lits (10,10m2 / 10,12m2 / 10,12m2 et 10,63m2) dont une avec sa salle d’eau privative (3,10m2) (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et une salle d’eau commune (6,00m2) (2 vasques-rangements, douche, sèche-serviettes et un W. C indépendant avec lave-mains (1,68m2). > En annexe, 2 dépendances (5,00m2 et 10,00m2) et une cour gravillonnée pouvant accueillir 3 véhicules (équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique). > Une parcelle de jardin d’une surface de la parcelle de 829m² avec une terrasse (35m2).   * Chauffage: électriques (radiateurs à inertie programmables) / Poêle à bois. * PRESTATIONS: Huisseries PVC double et triple vitrages / Volets roulants manuels / Porte d’entrée aluminium / Cuve de récupération des eaux pluviales (10.000L) avec raccordement sur W. C, lave-linge et robinet jardin / Connexion fibre optique.   Loyer hors charges de 1.360€/mois; Loyer charges comprises de 1.460€ (comprenant frais d'entretien du jardin), reste ensuite à votre charge les consommations en électricité et eau. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges demandés car logement meublé (2.720€). Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26. Honoraires à la charge du locataire: 1.475€ (dont 340,50€ d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1283 € et 1735 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 113.41 m².