Maison à vendre à Saint-Hilaire-de-Chaléons

EXCLUSIVITÉ - CENTRE DE SAINT HILAIRE DE CHALÉONS - Commodités à pied -NOUVEAU- L'agence VIMMO (Vincent LE FLOCH au O6 95 93 58 38) vous propose cette maison ancienne en bon état, située au calme d’une petite rue très peu passante, proche des commodités à pied.  MAISON de 119m2 avec dépendances (garage double 81m2) et une parcelle de jardin de 645m2, 3 chambres, véranda, comprenant:   AU NIVEAU PRINCIPAL un hall d'entrée (7m2), un salon, une cuisine indépendante aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) (21m²), véranda (7m²) donnant sur un accès direct au jardin clos sans vis-à-vis. - Un cellier avec rangements (6m²)- Une lingerie avec wc.   A L’ÉTAGE Un palier desservant 3 chambres de 9,40m², 16m² et 15.80m² et une salle d’eau avec wc Une parcelle de jardin de 645m2 clos sans vis-à-vis, avec terrasse et avec multiples places de stationnement. Puits. - un garage double (81m2), un atelier (20m2), une cave (5m2), 2 abris de 14m² et 9m².  * Chauffage PAC de 2017 Air-Eau / Taxe foncière: 700€. * Huisseries PVC double vitrage; Volets roulants entièrement motorisés; Ravalement façade 2017; Connexion fibre optique.  DPE: Classe énergie C / GES: A.  Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.