Appartement à vendre à Mont-Dore

Le Cabinet Charpy vous propose de découvrir en exclusivité ce T3 de 50m², au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, située en centre-ville du Mont-Dore. Il vous offre une entrée sur séjour avec cuisine ouverte tout équipée, depuis lequel vous accéderez à une 1ère chambre dotée d'une salle de bains (baignoire) avec WC, puis vous découvrirez une seconde chambre en enfilade, dotée également d'une salle d'eau (douche) avec WC. Vous bénéficierez d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est, ainsi qu'un agréable balcon filant avec une très belle vue sur les montagnes avoisinantes, très agréable à la belle saison. Une cave, ainsi qu'un rack à ski, agrémentent ce produit en sous-sol de la résidence. Les charges s'élèvent à 2.250€ par an et comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic professionnel. Elles incluent également vos consommations privatives de chauffage, d'eau froide et chaude, toutes au réel. Taxe foncière: 770 €. Cet appartement sera idéal pour des séjours en famille ou entre amis à la montagne, avec également la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce aux locations touristiques, été comme hiver! Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite et le découvrir ensemble. Plus de photos et de biens disponibles sur notre site: CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1440 € et 2010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 50 m².