Appartement à vendre à Nîmes

Nemausa Immobilier vous présente cet appartement triplex d'une superficie de 103 m², idéalement situé au cœur du quartier de Pompidou. Niché au sein d'une petite résidence sécurisée sans charges, ce bien allie un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale donnant sur balcon. Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains supplémentaire. Les extérieurs séduiront les amateurs de plein air grâce à trois balcons idéalement disposés pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, un grand box de 30 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement pour deux vehicules. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Olivier DA COSTA auimmatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro: Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 993 € et 1483 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. SiretCPIenregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 ParisBien en copropriété de 4 lots.