Appartement à vendre à Nîmes

Nemausa Immobilier vous propose à Nîmes, à deux pas des Allées Jean Jaurès et à proximité immédiate du Tram'Bus, cet agréable appartement d'environ 66 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une belle copropriété. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une agréable pièce de vie climatisée. Vous disposerez également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Grâce à ses nombreuses et grandes portes-fenêtres en double vitrage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son confort et ses prestations, avec notamment la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez: Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. SiretCPIenregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Immomédiateurs, 55 avenue Marceau, 75116 ParisMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 66.22 m².