Immeuble à vendre à Bellac

Situé dans le centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cet immeuble locatif composé d'un commerce, 4 logements et un garage pour un total de 1655 € par mois. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial avec vitrine donnant sur rue, 2 pièces et un WC. Ce local est actuellement loué avec un loyer de 280 €. L'entrée de l'immeuble est sécurisée et mène à un couloir qui donne accès à une cour intérieure avec appentis et cave. Un large escalier permet ensuite d'accéder aux différents logements. - au 1er étage: *à droite: un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une pièce mansardée, une salle d'eau, WC, débarras. Loué 423 €*à gauche: un appartement comprenant un séjour avec balcon sur rue, une cuisine, coin nuit, une salle d'eau avec WC. Loué 317 €- au 2ème étage: *à droite: un appartement comprenant une pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, coin bureau, salle d'eau avec WC. Loué 280 €* à gauche: un appartement comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau-WC. Loué 310 €Combles au dessus. Garage loué 45 €. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.