Maison à vendre à Le Dorat

Située dans le centre du Dorat, découvrez cette charmante maison à rénover. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment pour un projet professionnel, avec plusieurs espaces à repenser selon vos envies. A côté de la maison, il y a un entrepôt comprenant: un grand garage, un bureau, un espace de stockage (dépôt) et un WC avec lavabo. La maison principale possède 2 entrées indépendantes (une à l'avant et une à l'arrière) vous permettant d'accédez aux pièces de vie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, deux grandes chambres et un WC indépendant. Sous ce niveau, vous accédez depuis l'extérieur à la cave et la chaufferie. A l'étage, vous avez la 3ème chambre, une salle d’eau, un WC séparé, et un grenier aménageable de plus de 40m² avec plusieurs fenêtres. Depuis un portail sur le côté de la maison, vous avez accès à deux garages (20 m² et 17 m²). Une cour intérieure permet le stationnement de véhicules et de profiter du jardin d'environ 1250 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3490 € et 4760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.