Studio à vendre à Dax

À saisir, studio situé au cœur de Dax dans un immeuble faisant l’objet d’une réhabilitation complète des parties communes. Idéalement placé, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Studio d’environ 20 m² vendu en plateauStationnements pour 9500€ HAI. Vous bénéficiez d’une base saine pour créer un logement moderne et optimisé selon vos envies: espace pièce de vie avec cuisine, salle d’eau avec WC, aménagement intérieur personnalisable. L’immeuble bénéficiera de travaux importantsrévision de la toiture-rénovation et mise en peinture de la façade-cage d’escalier rénovée-réseaux eaux usées/eaux pluviales repris-arrivée d’eau et électrique prévues pour chaque logement-espaces extérieurs aménagés Les plus: Petite copropriété Faibles charges Emplacement recherché à Dax Forte demande locative (étudiants, actifs, curistes) Prix: à partir de 49 800 €Budget travaux estimatif selon projet: environ 20 000 €Loyer potentiel après rénovation: environ 500 €/moisRentabilité brute attractive proche de 7,8 % DEFICIT FONCIER. Un investissement accessible avec un excellent rapport prix/emplacement. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.