Maison à vendre à Pontonx-sur-l'Adour

Découvrez cette superbe propriété de caractère, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement paisible. Proche PONTONX. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, cette demeure familiale séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux espaces de vie, ses prestations de qualité et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Le demi-palier accueille une chambre supplémentaire. À l'étage, un espace indépendant de type loft offre deux chambres, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC et un accès aux combles. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer une activité de location. À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine au sel sécurisée, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que d'un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement. Les atouts: Maison de caractère au charme authentique Vastes volumes et belle distribution Espace loft indépendant 4 chambres Plusieurs cuisines Piscine au sel sécurisée Double garage Terrain arboré, sans vis-à-vis Environnement calme et recherché Fort potentiel pour résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou activité de location. Gros plus! La propriété est située en zone constructible UB / UBa, offrant la possibilité de détacher et de vendre une parcelle de terrain ou de réaliser un nouveau projet immobilier (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent espace, authenticité et qualité de vie au cœur des Landes. Contactez GM Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2400 € et 3200 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.