Immeuble à vendre à Bellac

Découvrez cet immeuble situé au coeur du centre ville et composé d'un local commercial et d'un appartement par niveau. Tous les logements sont actuellement loués pour un revenu mensuel de 984 €. Le local commercial loué 450 € se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une vitrine donnant sur rue, de 2 pièces, un coin vestiaire et un WC. Il dispose d'un accès à une courette extérieure et il y a cave et chaufferie en dessous. Au 1er étage, un pièce d'environ 20 m² avec branchement machine et lavabo complète le local commercial. Ce niveau se compose également d'un studio loué 250 € comprenant une pièce principale, une salle de bains et WC. Au 2ème étage, il y a un appartement T2 loué 294 € comprenant une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains et WC. Au-dessus 2 pièces et grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3500 € et 4800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.