Propriété agricole à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Au coeur d'un hameau à moins de 20min du village d'Aubrac, de Brameloup et de Saint Geniez d'Olt, ce corps de ferme tradititionnel bâti autour d'une cour se compose d'une maison d'habitation d'une grange attenante et d'une deuxième grange avec petite dépendance attenante. La maison principale, exposée plein Sud, se compose d'une grande pièce de 50m² en rez de chaussée avec cave en sous-sol, à l'étage, 50m² habitables actuellement répartis en 3 chambres séparées par des cloisons en bois mais facilement aménageables différemment. Sous les combles, grand volume aménageable de 50m² au sol pour un potentiel d'environ 40m² habitables. Attenante à la maison, grange avec étable d'environ 68m² à l'entresol et grand volume de 75m² à l'étage accessible de plain pied depuis la rue à l'arrière. Face à la grange, de l'autre côté de la cour, deuxième grange de deux niveaux d'environ 65m²; le rez de chaussée qui servait d'étable donnant sur la cour et l'étage qui servait de grange donnant sur la rue à l'arrière. Petite dépendance attenante. La maison est raccordée à l'élecricité, raccordable à l'eau de ville (en attente sur la parcelle) et un assainissement individuel est à prévoir. La toiture de la grange attenante est à reprendre et celle de la deuxième grange est en fibrociment. Surface loi Carrez: 100 m².