Maison à vendre à Espalion

Située aux portes d'Espalion, cette maison spacieuse de 210 m² habitables offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (possibilité de créer deux appartements distincts). La structure est en très bon état, avec une belle base saine. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette propriété. Le bien comprend également un vaste sous-sol de 170 m², parfait pour un artisan, une activité professionnelle ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2490 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.