Maison à vendre à Entraygues-sur-Truyère

En exclusivité avec notre agence! A 10 minutes environ d'Entraygues, magnifique maison des années 1970 bâtie en pierres sur sous sol intégral. Etablie sur un terrain de 2478 m² elle domine la vallée et offre une vue magnifique et un trés bon ensoleillement. Le terrain est trés arboré avec pas mal de fruitiers (cerisiers, pechers.. . ) offrant de nombreux endroits ombragés. Sur la propriété se trouvent également une grange/étable de 54 m², un appentis et une petite dépendance en pierres avec cheminée. Concernant la maison: La partie habitable, répartie sur 2 niveaux, se compose une cuisine équipée indépendante, grande salle à manger avec cheminée de plus de 40 m², 6 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un wc à chaque niveau. Nombreux rangements et petite greniers. Une grande terrasse permet un acces direct de la cuisine et de la salle à manger. Chauffage central au fioul, la chaudière n'est pas trés ancienne. Assainissement refait entièrement il y a quelques années. La maison dispose également d'un vaste sous sol/garage pouvant accueillir 3 véhicules mais il y a aussi la chaufferie, cave, buanderie. Petit plus une piscine a été creusée et bâtie mais jamais mise en service! La maison est cossue, robuste et offre de magnifique espaces! une construction de qualité! à découvrir.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6230 € et 8490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.